Loodwerk is een van de minst zichtbare, maar meest kritische onderdelen van een dak. Toch denken de meeste Gelderse huiseigenaren er pas aan als er al iets mis is.
Loodwerk op je dak moet je laten vervangen als het scheurt, loslaat, uitdroogt of zichtbaar oxideert tot ver door het materiaal heen. Dat gebeurt niet van de ene op de andere dag, maar wel sluipend: lood heeft een lange levensduur, maar bij oudere woningen is het loodwerk soms tientallen jaren oud en simpelweg op. Lekkage rondom de schoorsteen, een dakraam of in een kiepe is vaak het eerste teken dat het zover is.
Waar zit loodwerk op een woning?
Lood wordt gebruikt op plekken waar twee dakdelen samenkomen of waar een dakopening is. Denk aan:
- De aansluiting van de schoorsteen op het dak (zijkanten, voet en kap)
- Rondom dakramen en dakkapellen
- In kiepen: de binnenhoeken waar twee dakvlakken samenkomen
- Bij de overgang van een aanbouw naar de hoofdmuur
- Rondom ventilatiepijpen en andere doorvoeren
Op veel Gelderse woningen uit de jaren vijftig tot tachtig zit origineel loodwerk dat nooit is vervangen. In oudere wijken in Gelderland kom je dat regelmatig tegen. Dat lood kan er prima bijliggen, maar het loont om het eens goed te laten bekijken, zeker als het dak al langer geen inspectie heeft gehad.
Hoe herken je verouderd of beschadigd loodwerk?
Lood is een soepel materiaal dat mee kan bewegen met de uitzetting en krimp van het dak door temperatuurwisselingen. Dat is juist de reden waarom het zo geschikt is voor aansluitingen. Maar die beweging heeft ook een keerzijde: na verloop van jaren kan lood scheuren, omhoogkomen of de hechting met de onderliggende dakpannen of het metselwerk verliezen.
Tekenen die kunnen wijzen op problemen:
- Een vochtplek op het plafond of de muur nabij de schoorsteen of een dakraam
- Zichtbare scheuren of gaten in het loodwerk als je van dichtbij kijkt
- Loodstroken die aan een zijde loslaten of omhoogstaan
- Wit uitgeslagen lood (dat is oxidatie en op zichzelf normaal, maar bij doorgaande corrosie een signaal)
- Sporen van roestwater op de gevel onder een kiepe of dakrand
Zelf op het dak klimmen om dit te controleren is niet verstandig. Een vakbedrijf kan met een dakinspectie precies vaststellen wat de staat van het loodwerk is en of reparatie of volledige vervanging nodig is.
Repareren of helemaal vervangen?
Dat hangt af van de omvang van de schade en de ouderdom van het loodwerk. Als het lood op één plek scheurt maar verder in goede staat is, kan een gerichte reparatie volstaan. Is het loodwerk op meerdere plekken aangetast of al ver op in jaren, dan is het verstandiger om alles in één keer te vervangen. Je voorkomt daarmee dat je over twee jaar opnieuw een dakdekker laat komen voor een aangrenzend stuk dat dan ook het loodje legt.
Bij een schoorsteen is dit extra relevant: de aansluiting van de schoorsteen op het dak bestaat uit meerdere loodstroken die samen een waterdichte overgang vormen. Als één onderdeel faalt, is de kans groot dat de rest ook toe is aan vervanging. Op onze pagina over loodwerk aan het dak lees je meer over wat er bij volledige vervanging komt kijken.
Wat bepaalt de prijs van loodwerk vervangen?
De kosten worden bepaald door een aantal concrete factoren:
- De locatie op het dak: loodwerk rondom een schoorsteen vraagt meer werk dan een eenvoudige doorvoer voor een ventilatiepijp.
- De bereikbaarheid: een hoog zadeldak vraagt ander steigerwerk dan een laag aanbouwdak.
- De omvang: het aantal aansluitingen en de totale lengte van de te vervangen loodstroken.
- Bijkomend werk: soms moet een dakpan worden verwijderd en teruggelegd, of is het metselwerk rondom de schoorsteen ook aan een beurt toe.
Dakwerken Gelderland hanteert een tarief van dakwerk vanaf € 45 per uur en voor alleen loodwerk vervangen geldt een tarief vanaf € 250 per aansluiting. Voor een exacte prijs is een inspectie nodig: pas als een vakbedrijf het loodwerk ter plekke heeft bekeken, kan het een offerte met vaste prijs opstellen.
Loodwerk en de schoorsteen: een combinatie om goed op te letten
De schoorsteen is de plek op het dak waar de meeste lekkages hun oorsprong vinden. Dat komt doordat hier meerdere elementen samenkomen: het metselwerk van de schoorsteen, de dakpannen, het voegwerk en het loodwerk. Als één van deze elementen achteruitgaat, volgt lekkage snel.
In Gelderland staan veel woningen met een open haard of een gaskachel die nog via een schoorsteenkanaal wordt afgevoerd. Die schoorstenen zijn soms al jaren niet meer gebruikt, maar staan er nog wel. Ook dan is het loodwerk onderdeel van de waterdichting van het dak en moet het in goede staat zijn. Als je meer wilt weten over wat er bij een schoorsteenrenovatie komt kijken, bekijk dan de pagina over dakrenovatie of vraag direct een inspectie aan.
Loodwerk in combinatie met een algehele dakrenovatie
Loodwerk vervangen doe je zelden los van andere dakwerkzaamheden. Wie een dakdekker laat komen voor het loodwerk rondom de schoorsteen, laat tegelijk controleren of de dakpannen nog goed liggen, of de nokvorst in orde is en of de dakgoten goed aansluiten. Dat is efficiënter dan meerdere losse bezoeken.
Via de offerteaanvraag geef je aan wat je wilt laten nakijken. Wij zetten de aanvraag door naar een vakbedrijf uit jouw eigen regio in Gelderland, dat vervolgens contact opneemt voor een afspraak. Bij elke aanvraag krijg je een gratis dakinspectie met fotoverslag, zodat je precies weet wat de staat van het loodwerk en de rest van het dak is.
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaat loodwerk op een dak mee?
Goed aangebracht loodwerk gaat lang mee, maar de exacte levensduur hangt af van de kwaliteit van het lood, de manier van aanbrengen en de omstandigheden op het dak. Op woningen van voor 1980 is het loodwerk soms al zo oud dat vervanging aan de orde is, zeker als er al lekkage is geweest of als het zichtbaar loslaat. Laat het beoordelen door een dakdekker als je twijfelt.
Kan ik loodwerk zelf repareren met kit of tape?
Een tijdelijke afdichting met dakafdichtingstape kan een noodoplossing zijn om acuut water buiten te houden, maar het lost het onderliggende probleem niet op. Loodwerk vraagt vakmanschap: de stroken moeten op de juiste manier worden gevouwen, vastgezet en overlappen om duurzaam waterdicht te zijn. Laat het altijd door een dakdekker herstellen of vervangen.
Merk ik een lekkage via het loodwerk meteen?
Niet altijd. Water dat via verouderd loodwerk binnendringt, kan lange tijd door de dakconstructie trekken voordat het zichtbaar wordt als een vocht- of waterplek op het plafond. Soms zit er dan al maanden of langer vochtschade in het dakbeschot of de isolatie. Een dakinspectie kan dat eerder aan het licht brengen, ook als je zelf nog niets merkt.
Moet ik voor loodwerk vervangen een vergunning aanvragen?
Het vervangen van loodwerk is in de meeste gevallen een onderhoudswerkzaamheid waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is. Woon je in een beschermd stads- of dorpsgezicht of heb je een monumentale woning, dan gelden andere regels. Raadpleeg in dat geval het omgevingsplan van jouw gemeente of het Omgevingsloket om zeker te weten wat in jouw situatie geldt.