Hoe een dak veilig wordt gereinigd, zonder hogedruk
De meest gemaakte fout is de hogedrukreiniger. Die haalt het mos snel weg, maar ook een stuk van het pannenoppervlak. Bij betonpannen verdwijnt de gekleurde toplaag, waarna de pan meer water opneemt en sneller verweert.
Bij keramische pannen kan de engobe of glazuurlaag beschadigen. Bovendien spuit je water onder de pannen door tot op de folie of het beschot. Daarom hoort er op een pannendak geen hogedruk te komen.
De goede aanpak is rustiger. Eerst wordt het losse mos met de hand of een kunststof schraper verwijderd, pan voor pan. Daarna krijgt het dak een behandeling met een toegelaten middel tegen mos en alg, dat de resten in de weken erna laat afsterven, waarna de regen ze wegspoelt.
Waar nodig wordt met lage druk nagespoeld. Na afloop worden de goten leeggemaakt, want daar komt het meeste vuil terecht.
Een reiniging is ook een goed moment om het dak na te lopen. De dakdekker komt bij elke pan langs en ziet gebroken pannen, losse nokvorsten en gescheurd lood. Dat gaat op de foto, zodat je weet wat er speelt. Kleine reparaties worden na je akkoord meteen meegenomen. Groter werk, zoals pannen vervangen, komt in een aparte prijsopgave, zodat je rustig kunt beslissen.
Coaten na het reinigen: wanneer wel en wanneer niet
Na een reiniging wordt vaak een coating aangeboden. Soms is dat zinvol, vaak niet. Een coating is een verflaag die de pan beschermt tegen nieuwe aangroei en de kleur opfrist.
Bij oudere betonpannen waarvan de toplaag al is verweerd, kan een goede, dampopen coating het dak een aantal jaren extra bescherming en een strakker uiterlijk geven. Dat is een keuze voor het uiterlijk en het onderhoud, geen noodzaak.
Bij keramische pannen is coaten meestal niet nodig en soms zelfs onverstandig. Een goede keramische pan gaat meestal 60 jaar en meer mee zonder verflaag, zie hoe lang dakpannen meegaan.
Een coating die niet dampopen is, sluit vocht in de pan op, en bij vorst kan dat de pan juist beschadigen. Ook een dak dat over een paar jaar toch vervangen moet worden, heeft niets aan een coating.
Sommige daken reinig of coat je helemaal niet. Golfplaten en leien van voor 1994 kunnen asbest bevatten; die worden niet schoongespoten of geborsteld, omdat er dan vezels vrijkomen. Liggen er zonnepanelen op je dak, dan werkt de dakdekker rond de panelen met de hand en let hij op kabels en stekkers. Bekijk ook wat je regelt bij een dak met zonnepanelen.
