Kort samengevatVerzekeraars rekenen voor een huis met een rieten dak meestal een hogere opstalpremie, omdat riet gevoeliger is voor brand. Maatregelen zoals een brandvertragende laag, een brandwerend dakbeschot en vonkenvangers op de schoorsteen kunnen schelen. Check bij je eigen verzekeraar welke eisen en kortingen gelden.
Wie een boerderij of villa met een rieten dak koopt in Gelderland, schrikt soms van de premie van de opstalverzekering. Dat is niet vreemd: een rieten dak brandt sneller dan een pannendak, en een brand is bij riet moeilijker te blussen. Verzekeraars rekenen dat risico door in de premie, en sommige stellen eisen aan het dak voordat ze je accepteren.
Het goede nieuws is dat je zelf veel invloed hebt. De opbouw van het dak, de staat van de schoorsteen en wat er rond het huis gebeurt, bepalen het risico. Op deze pagina lees je welke maatregelen er zijn, wat je je verzekeraar het best kunt vragen en wanneer het slim is om die maatregelen mee te nemen bij onderhoud of het opnieuw dekken van het rieten dak.
Waarom de premie hoger is
Riet is een natuurproduct dat droog en luchtig ligt. Een vonk uit een schoorsteen, een vuurkorf in de tuin of een blikseminslag kan het dak in brand zetten, en het vuur verspreidt zich dan snel over het dakvlak. Verzekeraars kijken daarom naar het brandrisico van het hele pand, en een rieten dak weegt daarin zwaar.
Hoeveel hoger de premie is, verschilt sterk per verzekeraar en per pand. Ook de ligging telt mee, zoals de afstand tot de buren en de bereikbaarheid voor de brandweer in het buitengebied.
Een vrijstaande boerderij op de Veluwe wordt anders beoordeeld dan een rieten villa in een dorpskern. Vraag altijd meerdere voorwaarden op, en vergelijk niet alleen de premie maar ook de eisen.
Maatregelen die verzekeraars vaak waarderen
Bij het opnieuw dekken kan er een brandvertragende laag of een brandwerend dakbeschot onder het riet komen. Daardoor kan een brand zich minder snel naar binnen en over het dak verspreiden. Sommige verzekeraars geven korting als zo'n opbouw aantoonbaar is toegepast, bijvoorbeeld met een verklaring van de uitvoerder.
Daarnaast helpen kleinere maatregelen: een vonkenvanger op de schoorsteen, een schoorsteen die ruim boven het riet uitsteekt, een goed onderhouden rookkanaal en voldoende afstand tussen vuurkorf of barbecue en het dak. Ook een bliksemafleider kan meetellen. Welke maatregelen precies gelden, verschilt per polis: vraag het voordat je iets laat aanbrengen.
