Kort samengevatArnhem is twee steden in één: oude wijken tegen de Veluwezoom ten noorden van de Rijn en vlakke naoorlogse wijken in Arnhem-Zuid. Een dakdekker vervangt er een zinken goot op een herenhuis net zo vaak als een plat dak op een eengezinswoning. Een lekkage verhelpen kost vanaf € 200 en een plat dak vervangen vanaf € 35 per m².
WerkgebiedArnhem en omgeving
DakinspectieGratis, met fotoverslag
PrijsVast, vooraf op papier
ReactieVan een vakbedrijf uit je regio
Arnhem is twee steden in één, en dat geldt ook voor de daken. Ten noorden van de Rijn liggen de oude wijken tegen de heuvels van de Veluwezoom: herenhuizen, arbeidershuisjes, villa's en de binnenstad.
Ten zuiden van de rivier ligt Arnhem-Zuid op vlakke rivierklei, met naoorlogse rijwoningen, flats en de nieuwbouw van Schuytgraaf. Een dakdekker in Arnhem moet dus net zo makkelijk een zinken goot op een herenhuis vervangen als een plat dak op een eengezinswoning.
Dakwerken Gelderland is het aanspreekpunt voor dakwerk in heel Arnhem. Je vult de aanvraag in, zet er als het lukt een paar foto's bij, en een vakbedrijf uit je regio neemt contact met je op. Daarna plant dat vakbedrijf een inspectie van je dak.
Die kost niets bij een offerteaanvraag, en het fotoverslag laat je zien wat de dakdekker boven aantreft. Pas daarna komt de prijs: vast, vooraf en op papier. Vindt de dakdekker tijdens het werk iets onverwachts, zoals rot dakbeschot onder de oude bedekking, dan hoor je dat eerst. Meerwerk gebeurt alleen na je akkoord.
Dakwerk per wijk: van Klarendal tot Schuytgraaf
Klarendal en het Spijkerkwartier zijn negentiende-eeuwse wijken vlak bij het centrum. In Klarendal staan veel kleine arbeiderswoningen in lange rijen, in het Spijkerkwartier grotere herenhuizen en panden met boven- en benedenwoningen.
Typisch hier: steile voordaken met pannen of leien, een plat achterdak, zinken bakgoten en oude schoorstenen. Lekkages ontstaan vaak bij het lood rond de schoorsteen of in de bakgoot, waar het zink na tientallen jaren dun wordt en gaat scheuren.
In de Burgemeesterswijk, ten westen van het centrum, staan ruime villa's en herenhuizen uit het eind van de negentiende en het begin van de twintigste eeuw. Deze daken zijn hoog, met kilgoten, dakkapellen en veel aansluitingen.
Hier gaat het meestal om onderhoud met respect voor het oorspronkelijke materiaal, zoals een leien dak herstellen of keramische pannen herleggen op nieuwe latten. Een deel van de oudere Arnhemse wijken is beschermd; check vooraf het Omgevingsloket of vraag het de gemeente.
Presikhaaf in het oosten werd na de oorlog gebouwd, met portiekflats en rijen eengezinswoningen. Veel van die woningen hebben een zadeldak met betonpannen en een plat dak op de berging.
Na zestig jaar zijn folie, latten en goten vaak aan vervanging toe, zeker als er nooit eerder groot onderhoud is gedaan. Een nieuw pannendak met isolatie maakt zo'n woning bovendien een stuk zuiniger.
Aan de zuidkant van de Rijn verschilt het beeld per wijk. Malburgen is naoorlogs en deels vernieuwd, Elden is een oud dorp dat in de stad is opgegaan, en Schuytgraaf is nieuwbouw van deze eeuw. In Schuytgraaf gaat het zelden om vervanging, wel om zonnepanelen, een lichtkoepel op de uitbouw of een goot die bij een zware bui overloopt.
Na 1944: daken uit de wederopbouw
De Arnhemse binnenstad werd in 1944 tijdens de Slag om Arnhem zwaar beschadigd en is daarna grotendeels opnieuw opgebouwd. Daardoor zie je in het centrum veel wederopbouwpanden met een plat dak of een flauw hellend dak, vaak met winkels beneden en woningen erboven. Die platte daken hebben inmiddels meerdere generaties bitumen gehad, soms laag over laag.
Bij zo'n dak is overlagen niet altijd meer verstandig. De dakdekker kijkt of de onderlaag nog vast zit en droog is. Is dat niet zo, dan gaan de oude lagen eraf en komt er een nieuwe bedekking op, bitumen of EPDM. Woon je in een pand met meerdere eigenaren, dan beslist de VvE mee; lees daarover meer bij dakwerk voor een VvE.
