Het lood en de afwerking
Rondom een dakraam zit een gootstuk of loodslab dat het water langs het raam leidt. Bij pannen zijn het aparte onder-, zij- en bovenstukken, die over elkaar overlappen. Op een plat dak sluit het dakraam aan op een opstand met bitumen of EPDM. Vervang je het raam, dan vervang je de omranding mee.
Loodwerk vervangen kost vanaf € 250 per aansluiting. Rondom een dakraam telt dat als één aansluiting, omdat het in één set wordt geplaatst. Meer over het materiaal vind je op loodwerk op het dak. Een goed afgewerkte rand houdt ook de isolatie droog.
Isolatie en binnenafwerking
Het beste moment om te kijken naar de isolatie rondom het raam is nu. Een raam dat tocht, een koude binnenkant of condens op het kozijn zijn meestal geen glasproblemen, maar een isolatiekwestie. Laat de ruimte rond het kozijn dicht afwerken met isolatie en een luchtdichte folie.
Binnen wordt de afwerking hersteld: de bekleding, het stucwerk of de latten. Dat is geen dakwerk. Spreek vooraf af of dat bij de offerte hoort of niet. Wie dat vergeet, heeft een nieuw raam en een open spouw rondom het kozijn.
Bereikbaarheid en planning
Een raam in een pannendak aan de voorkant van een woning vraagt vaak een steiger of hoogwerker, vanaf € 600. Een raam aan de achterkant, bereikbaar via een plat dak van een aanbouw, kan soms met een ladder. Ook het weer speelt mee: een open dak bij regen is een risico, dus de klus wordt op een droge dag ingepland.
Reken op een dag voor één raam, met meerdere ramen gaat het sneller per stuk. Zorg dat de zolder leeg is bij het raam, dat meubels zijn afgedekt en dat er een vrije doorgang is. Het stof van de oude afwerking komt altijd een beetje mee.
Kosten en een rekenvoorbeeld
Voor het raam zelf is geen prijs te geven, omdat die per maat, merk en glassoort verschilt; die vraag je in de offerte. Wat vaststaat: loodwerk vanaf € 250 per aansluiting, steiger of hoogwerker vanaf € 600, dakbeschot of panlatten waar nodig vanaf € 45 per m² of € 15 per m², en een uurtarief vanaf € 45.
Een rekenvoorbeeld: één dakraam met nieuw loodwerk en een steiger komt, exclusief het raam zelf, op minimaal € 850. Komt er een stukje beschot bij van 1 m², dan is dat minimaal € 895. Dat is een voorbeeld, geen offerte. Wat het bij jou wordt, hangt af van de maat, de plek en de staat van wat eronder zit.
- Noteer het type en de maat van het oude raam
- Laat het lood in dezelfde ronde vervangen
- Spreek de binnenafwerking vooraf af
- Vraag naar de steiger of hoogwerker in de offerte
