Wat de dakdekker bekijkt tijdens een dakinspectie
Buiten begint het bij de bedekking. Op een pannendak kijkt de dakdekker naar gebroken, verschoven en poreuze pannen, naar mos tussen de pannen en naar de staat van de nokvorsten.
Op een plat dak let hij op blazen, scheuren, losse naden en plassen die na een bui blijven staan. Daarna komen de details aan de beurt: lood rond schoorsteen en dakkapel, de daktrim, de goten en de afvoeren.
Binnen gaat de blik naar de onderkant van het dak. Op zolder zie je vaak eerder dan buiten dat er iets mis is: donkere kringen op het dakbeschot, schimmel langs de muurplaat of daglicht tussen de pannen. Bij een ongeïsoleerd dak zijn folie of beschot meestal goed te zien. Vocht hoeft trouwens niet altijd een lek te zijn. Soms is het condens op zolder door te weinig ventilatie.
Na afloop krijg je een fotoverslag. Bij elke foto staat wat er te zien is en hoe de dakdekker het beoordeelt: in orde, binnen een paar jaar aandacht nodig, of nu herstellen.
Op basis daarvan volgt een offerte met een vaste prijs vooraf, op papier. Wil je niets laten doen, dan heb je in elk geval een helder beeld van de staat van je dak, en weet je waar je de komende jaren op moet letten.
Wanneer een dakinspectie zinvol is
Na een flinke storm, zoals de westerstorms die in het najaar en de winter over de Betuwe en de Veluwe trekken, is een inspectie verstandig als je pannen in de tuin vindt of de nok scheef ziet staan. Kleine schade wordt snel groter als er water in komt. Voor de afhandeling met je verzekeraar helpt een fotoverslag met datum. Lees ook wat je doet bij stormschade aan je dak.
Woon je in een bosrijke omgeving, zoals in de dorpen op de Veluwe of in de villawijken van Oosterbeek, dan verdient het dak meer aandacht dan gemiddeld. Naalden en blad verstoppen goten en kilgoten, en op de noordkant groeit mos dat pannen optilt.
Een inspectie om de paar jaar voorkomt dat een verstopte goot tegen de gevel overloopt. In de Achterhoek speelt hetzelfde bij boerderijen tussen de houtwallen.
Ook de leeftijd van het dak is een reden om te laten kijken. Een bitumen dak gaat meestal 20 tot 25 jaar mee, betonpannen 30 tot 50 jaar. Zit je dak in die buurt, dan laat een inspectie zien of je nog jaren verder kunt of dat vervangen in zicht komt. Bij een rieten dak is een blik na elke winter aan te raden, liefst door iemand die met riet werkt.
