Een schoorsteen renoveren kost vanaf € 600 voor nieuw voegwerk, een afdekkap en het lood.
Een schoorsteen renoveren kost vanaf € 600 voor nieuw voegwerk, een afdekkap en het lood. Alleen het loodwerk vervangen kost vanaf € 250 per aansluiting. Bij je aanvraag krijg je een gratis dakinspectie met fotoverslag, zodat je ziet wat de dakdekker ziet.
Geen deel van het dak vangt zoveel weer als de schoorsteen. Regen slaat er van alle kanten tegenaan, vorst drukt de voegen open en de wind trekt aan alles wat los zit. Daarom is de schoorsteen een van de meest voorkomende plekken waar een dak gaat lekken. Een vochtplek op zolder of op de schoorsteenboezem in de woonkamer is vaak het eerste signaal.
Een schoorsteen bestaat uit drie onderdelen die elk apart kunnen falen. Het metselwerk met de voegen, de afdekking bovenop, en het lood waarmee de schoorsteen op het dak aansluit. Een schoorsteen renoveren betekent alle drie nalopen en herstellen wat nodig is. Alleen een kitrand langs de onderkant trekken is een noodgreep die meestal binnen een paar seizoenen weer loslaat.
Gebruik je de schoorsteen niet meer sinds de cv-ketel kwam, dan is verwijderen ook een optie. Wat dat kost, staat bij kosten van een schoorsteen verwijderen. Bij een gratis dakinspectie met fotoverslag zie je zelf in welke staat de schoorsteen is, en een vakbedrijf uit je regio neemt na je aanvraag contact met je op.
Eerst wordt alles bekeken: losse stenen, open of zanderige voegen, scheuren in de afdekplaat, en lood dat gescheurd is of uit de voeg is gekropen. Voor het werk komt er meestal een steiger of een hoogwerker, want op een schoorsteen werk je niet vanaf een ladder. Zijn de bovenste lagen stenen los, dan worden die afgebroken en opnieuw gemetseld.
Daarna het voegwerk. De oude voegen worden tot ruim een centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevoegd met een mortel die past bij de stenen. Bovenop komt een afdekplaat met overstek en druiprand, zodat regen van de schoorsteen af druipt in plaats van erlangs. Is de schoorsteen buiten gebruik, dan krijgt hij een kap die regen tegenhoudt en het kanaal toch laat ventileren.
Tot slot het lood. Aan de onderkant ligt een loodslab, aan de zijkanten lopen loketten die met de pannen zijn verweven, en aan de bovenkant zit een loodzadel of kleine goot die het water om de schoorsteen heen leidt. Het lood wordt in de voeg gezet, vastgeklemd en afgevoegd. Er wordt gewerkt met korte stukken, zodat het lood kan uitzetten zonder te scheuren.
Na een westerstorm in het najaar of de winter is het goed om even naar de schoorsteen te kijken. Een losse kap of een paar losse stenen kunnen bij de volgende storm van het dak waaien. Hangt er iets los boven de straat of het pad, ga er dan niet onderdoor en bel bij direct gevaar 112. Lekt het daarna binnen, dan wordt een daklekkage met voorrang ingepland.
De jaren-30 wijken in Arnhem en Nijmegen en de villawijken in Velp en Oosterbeek hebben vaak hoge, sierlijke schoorstenen. Het voegwerk is daar regelmatig nooit vernieuwd, en de schoorsteen is al decennia buiten gebruik. Een dichtgemetselde schoorsteen zonder ventilatie wordt van binnen vochtig, wat je ziet als vlekken op de boezem. Een ventilerende kap lost dat vaak op.
In de oude Hanzesteden zoals Zutphen, Harderwijk, Elburg en Hattem hoort de schoorsteen bij het beeld van de straat. Renoveren met hetzelfde uiterlijk is meestal vergunningvrij, maar weghalen vaak niet in een beschermd stadsgezicht. Check het Omgevingsloket of vraag het de gemeente voordat je een keuze maakt. Op dakwerk aan een monument lees je hoe dat meestal gaat.



Sfeerbeelden ter illustratie, geen foto's van uitgevoerde projecten.
Een schoorsteen renoveren kost vanaf € 600, inclusief voegwerk, afdekkap en lood, inclusief btw. Gaat het alleen om het lood, dan kost dat vanaf € 250 per aansluiting. Een steiger of hoogwerker komt er vanaf € 600 bij. Een schoorsteen helemaal verwijderen tot onder de pannen en het dak dichtmaken kost vanaf € 1.500.
Een rekenvoorbeeld: een schoorsteen op een rijwoning met open voegen en gescheurd lood. De renovatie kost minimaal € 600, de steiger € 600, dus reken op minimaal € 1.200. Staat er tegelijk ander werk op de planning, zoals de nokvorsten opnieuw zetten, dan deel je de steiger en dat scheelt. Wat een dakdekker per uur rekent, lees je bij kosten van een dakdekker.
Wat mensen het vaakst vragen over schoorsteen renoveren.
Meestal door het lood: een loket dat uit de voeg is gekropen, een gescheurde slab of een loodzadel dat water laat staan. Ook open voegen of een gescheurde afdekplaat laten water binnen, dat dan aan de binnenkant van de schoorsteen naar beneden zakt. Daardoor zit de vochtplek binnen soms een stuk lager dan het lek.
Als je hem niet meer gebruikt en hij geen rol speelt in het straatbeeld, is verwijderen tot onder de pannen een blijvende oplossing: geen voegwerk en geen lood meer om te onderhouden. Het kost vanaf € 1.500. Bij een monument of in een beschermd stadsgezicht is vaak een vergunning nodig; check het Omgevingsloket.
Hij moet in ieder geval kunnen ventileren. Een dichtgemetseld kanaal houdt vocht vast, wat leidt tot vochtvlekken en een muffe lucht in huis. Een kap die regen tegenhoudt maar lucht doorlaat is de gangbare oplossing. Wordt het kanaal nog gebruikt voor een kachel, laat het dan ook door een schoorsteenveger nakijken.
Ja, lood is nog steeds het gangbare materiaal voor aansluitingen rond schoorstenen en het mag gewoon worden toegepast. Er bestaan ook loodvervangers van rubber of kunststof met een metalen gaas. Die zijn lichter, maar lood blijft op een schoorsteen het materiaal dat zich het langst heeft bewezen.
Houd afstand en zorg dat niemand onder de schoorsteen loopt. Bij direct gevaar voor de straat of voor voorbijgangers bel je 112. Ga niet zelf het dak op. Is het weer rustig, doe dan een aanvraag met een paar foto's vanaf de grond, dan wordt het herstel ingepland.
Stel je offerte samen; de dakinspectie met fotoverslag is gratis. Een vakbedrijf uit je regio neemt contact met je op.
Stel je offerte samen Eerst meer lezen