Kort samengevatEen boerderijdak vervangen is groot werk: grote dakvlakken, vaak een mix van riet, pannen en golfplaten, en soms regels voor karakteristieke panden. Een hellend pannendak vervangen kost vanaf € 70 per m², riet opnieuw dekken vanaf € 90 per m². Je krijgt na de gratis inspectie een vaste prijs per dakdeel.
Een boerderij in Gelderland heeft zelden een eenvoudig dak. Op een hallehuis op de Veluwe ligt vaak riet met een voet van gesmoorde pannen, op een T-boerderij in de Betuwe pannen op het voorhuis en riet of pannen op het bedrijfsgedeelte, en op de schuren eromheen golfplaten of sandwichpanelen. Elk deel heeft zijn eigen levensduur en zijn eigen aanpak.
Daarom loont het om het dak van een boerderij niet in een keer als een geheel te bekijken, maar per deel. Wat is op, wat kan nog jaren mee, en wat moet om andere redenen anders, zoals asbest of de wens om panelen te leggen? Op deze pagina lees je waar je op let. De daksoorten staan ook op een rij in de Dakwijzer Gelderland.
Een goede eerste stap is een overzicht van alle dakdelen met hun staat: welk deel is op, welk deel kan nog vijf of tien jaar mee, en welk deel moet om andere redenen anders. Met zo'n overzicht en een fotoverslag kun je de uitgaven spreiden over meerdere jaren, in plaats van alles in een keer te moeten betalen.
Groot dakvlak, grote gevolgen
Een woonboerderij heeft al snel twee of drie keer zoveel dakoppervlak als een gewone woning. Dat betekent dat materiaalkeuze en planning zwaar wegen. Een paar euro per m² verschil wordt over 300 m² een flink bedrag. Laat daarom bij elk dakdeel meerdere varianten in de offerte zetten.
Ook de bereikbaarheid speelt mee. Lange, lage dakvlakken zijn goed te steigeren, maar een hoge nok of een dak boven een erf waar machines rijden, vraagt soms een hoogwerker. Een steiger kost vanaf € 600; bij een boerderij is dat vaak een grotere post omdat er meer meters nodig zijn.
De dakconstructie van een oude boerderij
Veel boerderijen hebben een houten constructie met gebinten die al honderd jaar of langer staat. Als het dak opnieuw wordt gedekt, ligt die constructie open en kan worden gekeken of balken, gordingen en panlatten nog goed zijn. Houtrot bij de dakvoet of bij lekkende kilgoten komt geregeld voor.
Wisselt het dak van materiaal, bijvoorbeeld van riet naar pannen of van golfplaten naar sandwichpanelen, dan verandert het gewicht. De constructie moet dat aankunnen. Dat wordt vooraf beoordeeld en eventuele versterking wordt apart geprijsd, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
