Rekenvoorbeeld: een villa onder de bomen met een losse nok
Stel: een vrijstaande woning uit de jaren vijftig in Oosterbeek, met 120 m² dakvlak onder hoge bomen. De pannen zijn nog gaaf, maar de folie eronder is bros en de nok ligt los.
De pannen worden herlegd op nieuwe latten en folie, vanaf € 45 per m², dus minimaal € 5.400. De 14 meter nok krijgt een droog nokvorstsysteem, vanaf € 30 per meter, samen € 420. Met een steiger vanaf € 600 reken je op minimaal € 6.420.
Is de schoorsteen ook aan de beurt, met los voegwerk en verweerd lood, dan komt een renovatie vanaf € 600 erbij. Worden de pannen bij het herleggen meteen van mos ontdaan, dan komt reinigen vanaf € 8 per m² erbij, hier € 960.
In dit voorbeeld reken je dan op minimaal € 7.980. Het is een voorbeeld en geen uitgevoerd project. Je eigen bedrag hangt af van wat er bij de inspectie van je dak op de foto's te zien is.
Slim besparen zonder in te leveren
Renoveren is al een vorm van besparen, maar alleen als je het op tijd doet. Een nok die los ligt, laat water binnen bij het dakbeschot.
Wacht je te lang, dan wordt een nok die vanaf € 15 per meter opnieuw gezet kan worden ineens een klus met nieuw beschot, vanaf € 45 per m². Laat een dak dat ouder is dan dertig jaar daarom eens in de paar jaar nalopen, bij voorkeur na de najaarsstormen.
Bundel de onderdelen die een steiger nodig hebben. Nok, lood en schoorsteen in één ronde scheelt een tweede steiger. Kleine dingen, zoals een paar gebroken pannen vervangen of de goten legen, gaan dan vaak mee.
Twijfel je tussen renoveren en vervangen, vraag dan beide in de offerte. Bij overlagen of vervangen lees je hoe die afweging werkt; het komt neer op de vraag hoeveel jaar het dak nog mee kan.
