Rekenvoorbeeld: de aanbouw achter een rijwoning in Nijmegen
Neem een naoorlogse rijwoning in Nijmegen met een aanbouw van 20 m² aan de tuinkant. De bitumen is versleten en er is nooit isolatie in gegaan. Met EPDM kost het dak vanaf € 55 per m², maar voor zo'n klein oppervlak geldt de klusprijs: reken op minimaal € 2.400.
Isoleren met PIR en afschot kost vanaf € 35 per m² extra, hier € 700. Komt er nieuwe trim langs 12 meter dakrand, vanaf € 25 per meter, dan is dat € 300.
Samen reken je in dit voorbeeld op minimaal € 3.400, plus de afvoer van de oude bitumen, vanaf € 4 per m², hier € 80. Kiest de eigenaar voor tweelaagse bitumen in plaats van EPDM, dan begint het dak zelf bij de klusprijs van € 2.000.
Dit is een voorbeeld en geen uitgevoerd project. Het echte bedrag volgt na de gratis inspectie, waarbij ook de staat van het hout onder de bedekking op de foto's komt.
Slim besparen zonder in te leveren
Laat een plat dak niet doorlekken tot het hout eronder rot is. Een lek in een plat dak verhelpen kost vanaf € 250. Een volledig nieuw dak met nieuwe onderconstructie kost vanaf € 80 per m².
Dat verschil betaal je als je te lang wacht. Houd ook de afvoer vrij: op de Veluwe en in andere bosrijke delen van Gelderland raakt een afvoer op een plat dak in de herfst snel verstopt met blad en naalden.
Heb je meerdere platte daken, bijvoorbeeld een aanbouw en een garage, laat ze dan samen doen. De klusprijs geldt dan maar één keer en het materiaal hoeft maar één keer aangevoerd te worden. Woon je in een rij waar de buren dezelfde aanbouw hebben, dan kan samen plannen ook schelen. Voor een losse garage lees je meer bij garagedak vervangen.
