EPDM of bitumen kies je op levensduur, prijs en het gebruik van je dak.
Gratis en vrijblijvend
Vakbedrijf uit Gelderland
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
EPDM of bitumen kies je op levensduur, prijs en het gebruik van je dak. Bitumen vervangen kost vanaf € 35 per m² en gaat meestal 20 tot 25 jaar mee. EPDM kost vanaf € 55 per m² en gaat meestal 30 tot 50 jaar mee. Bij een offerteaanvraag krijg je een gratis dakinspectie met fotoverslag.
Materiaal
Wie een plat dak laat vernieuwen, krijgt bijna altijd dezelfde keuze voorgelegd: bitumen of EPDM. Allebei houden ze het water buiten, allebei liggen ze op talloze garages, aanbouwen en bergingen in Gelderland.
Het verschil zit in hoe ze gelegd worden, hoe lang ze meegaan en hoe ze reageren op het gebruik van het dak. Een dak waar je nooit op komt, stelt andere eisen dan een dakterras boven de keuken of een aanbouw onder een rij eiken op de Veluwe.
Hieronder staan de twee materialen eerlijk naast elkaar, zonder voorkeur vooraf. Je leest wat ze kosten, wat ze vragen aan onderhoud en in welke situatie het een of het ander logischer is.
Weet je nog niet in welke staat je huidige dak is, dan helpt een dakinspectie met foto's om de keuze op feiten te baseren in plaats van op gevoel. Soms blijkt zelfs dat vervangen nog niet nodig is.
Bitumen: twee lagen, gebrand of gekleefd
Bitumen dakbedekking bestaat uit banen gemodificeerd bitumen met een inlage die het geheel sterkte geeft. Op een woning ligt meestal een tweelaags systeem: een onderlaag en een toplaag met een bestrooiing van leislag of granulaat die het bitumen tegen zonlicht beschermt.
De dakdekker brandt de banen vast met een brander of kleeft ze met een koude lijm of zelfklevende onderlaag. Naden overlappen ruim. Meer over opbouw en uitvoering lees je bij bitumen dakbedekking.
EPDM: één rubberen vel zonder open vuur
EPDM is een synthetisch rubber dat vaak in één stuk op maat wordt gemaakt en over het hele vlak wordt verlijmd. Er komt geen brander aan te pas, wat prettig is bij een houten aanbouw of een huis met riet in de buurt. Het materiaal rekt flink mee met werkend hout en blijft soepel bij vorst.
Daar staat tegenover dat het gevoelig is voor scherpe voorwerpen, en dat de randen, hoeken en doorvoeren precies moeten kloppen. Hoe dat gaat, staat bij een EPDM-dak laten leggen.
Prijs en levensduur naast elkaar
Bitumen vervangen kost vanaf € 35 per m², EPDM vanaf € 55 per m². Een klein dak heeft wel een ondergrens: een bitumenklus kost vanaf € 2.000 en een EPDM-klus vanaf € 2.400, omdat randen, afvoer en opbouwen ook bij weinig vierkante meters tijd kosten. Een rekenvoorbeeld voor een aanbouw van 60 m²: bitumen komt uit op minimaal € 2.100, EPDM op minimaal € 3.300.
Kijk daarna naar de jaren. Bitumen gaat meestal 20 tot 25 jaar mee, EPDM 30 tot 50 jaar. Omgerekend per jaar liggen de twee dus dichter bij elkaar dan de prijs per vierkante meter doet vermoeden. Wil je ook isoleren, dan komt daar bij vervanging vanaf € 35 per m² bij. Alle posten staan op een rij bij de kosten van een nieuw plat dak.
Welk materiaal past bij welke situatie?
Bitumen is stevig en verdraagt af en toe een voetstap, onderhoud aan een installatie of een dakterras met tegels op dragers. Ligt er al bitumen dat nog hecht en droog is, dan kan overlagen in plaats van vervangen soms nog. EPDM is sterk op een dak waar weinig gebeurt en dat lang zonder omkijken moet blijven liggen, zoals het platte dak van een aanbouw in een rijtjeswijk in Ede of een berging naast een rieten boerderij in de Achterhoek.
Wat elk dak aan onderhoud vraagt
Allebei vragen ze weinig, maar niet niets. Haal twee keer per jaar blad, naalden en takken van het dak en uit de afvoer, zeker onder bomen. Bij bitumen let je op kale plekken waar het granulaat verdwenen is en op blazen in de toplaag.
Bij EPDM kijk je naar de randen, de naden en de aansluiting op de daktrim. Blijft er na een bui lang water staan, lees dan wat je doet bij water op je platte dak.
De kern in vier punten
Bitumen vervangen vanaf € 35 per m²
EPDM vanaf € 55 per m², zonder open vuur
Gratis dakinspectie met fotoverslag bij je aanvraag
Vaste prijs vooraf, meerwerk alleen na jouw akkoord
In beeld
Sfeerbeelden ter illustratie, geen foto's van uitgevoerde projecten.
Veelgestelde vragen
Vragen en antwoorden
De vragen die het vaakst gesteld worden, kort en eerlijk beantwoord.
Is EPDM beter dan bitumen?
Niet per definitie. EPDM gaat meestal langer mee, 30 tot 50 jaar tegenover 20 tot 25 jaar voor bitumen, en wordt zonder brander gelegd. Bitumen is goedkoper per vierkante meter, steviger bij loopverkeer en makkelijk te repareren. Welk materiaal beter is, hangt af van wat er op je dak gebeurt en hoe lang je in het huis blijft wonen.
Kun je EPDM over oud bitumen leggen?
Soms wel, als de oude laag droog, vlak en goed hechtend is en de dakdekker een passende lijm of tussenlaag gebruikt. Zitten er blazen in, is de isolatie nat of veert het dakbeschot, dan gaat de oude laag er eerst af. De dakdekker beoordeelt dat bij de inspectie, en je ziet op de foto's waarom.
Welk plat dak is het goedkoopst over de hele levensduur?
Dat verschilt per dak. Bitumen is goedkoper bij de aanleg, EPDM gaat langer mee. Deel je de prijs door het aantal jaren dat het dak meegaat, dan liggen ze vaak dicht bij elkaar. Woon je er nog lang, dan valt de rekensom eerder uit in het voordeel van EPDM. Ga je binnen een paar jaar verhuizen, dan is bitumen vaak logischer.
Kan ik zelf op een EPDM-dak lopen?
Af en toe voor onderhoud kan dat prima, met schone schoenen zonder steentjes in het profiel. Voor regelmatig gebruik, zoals een dakterras of een plek waar vaak iemand bij een installatie moet zijn, zijn loopstroken of tegels op dragers verstandig. Een scherp steentje onder een schoen kan het rubber beschadigen zonder dat je het meteen ziet.
Hoe snel krijg ik een prijs voor een nieuw plat dak?
Een vakbedrijf uit je regio neemt na je aanvraag contact met je op. Daarna wordt er een dakinspectie met fotoverslag ingepland, die gratis is bij een offerteaanvraag. Op basis daarvan krijg je een vaste prijs vooraf, op papier, voor bitumen, EPDM of allebei. Wil je beginnen, stel je offerte samen in een paar stappen.
