Kort samengevatVakantiehuizen en chalets op de Veluwe staan vaak onder bomen, waardoor mos, naalden en vocht het dak sneller aantasten. Een lekkage verhelpen kost vanaf € 200, een plat dak met nieuwe bitumen vanaf € 35 per m². Je hoeft er niet bij te zijn: je krijgt een fotoverslag van de inspectie.
De Veluwe telt veel recreatiewoningen, chalets en vakantiehuizen, op parken en op eigen kavels in het bos. Ze staan op mooie plekken, maar juist die plekken zijn zwaar voor een dak. Bomen houden zonlicht weg, laten naalden en blad vallen en zorgen dat een dak lang vochtig blijft. Mos en algen krijgen dan vrij spel.
Daar komt bij dat je er niet altijd bent. Een lekkage kan weken onopgemerkt blijven als het huis leeg staat. Op deze pagina lees je waar je op let bij het dak van een vakantiehuis, welke daksoorten er vaak op liggen en hoe je onderhoud regelt zonder dat je er zelf bij hoeft te zijn.
Verhuur je het huis aan gasten, plan het dakwerk dan buiten het hoogseizoen en in een droge periode. Een lekkage tijdens een verhuurweek is vervelend voor de gasten en lastig te regelen op afstand. Een jaarlijkse controle in het voorjaar, met de goten en afvoeren meteen schoon, voorkomt de meeste problemen in de zomer.
Welke daken je op vakantiehuizen ziet
Oudere recreatiewoningen hebben vaak een plat of flauw hellend dak met bitumen of shingles, of golfplaten op een eenvoudige houten constructie. Nieuwere chalets hebben vaker een hellend dak met betonpannen of een plat dak met EPDM. Ook rieten vakantiehuizen komen voor, vooral als vrijstaande woning op een eigen kavel.
Bij oudere huizen is het goed om te weten of er golfplaten of leien van voor 1994 op liggen. Die kunnen asbest bevatten. Lees een asbestdak vervangen voordat er iets aan zo'n dak gebeurt.
Bomen, mos en goten
Naalden en blad stromen goten en afvoeren vol, en een plat dak met een verstopte afvoer gaat water vasthouden. Dat versnelt de slijtage van bitumen en kan lekkage geven langs de dakrand. Laat de goten en afvoeren daarom minstens twee keer per jaar schoonmaken; dat kost vanaf € 75 voor een gewone woning.
Mos op een pannendak houdt vocht vast en kan bij vorst pannen beschadigen. Verwijderen gebeurt zonder hogedruk, met een borstel en een middel. Dak reinigen kost vanaf € 8 per m². Lees mos op het dak verwijderen voor de aanpak en water op een plat dak als er plassen blijven staan.
