Kort samengevatEen hellend dak isoleren van binnenuit kost vanaf € 30 per m² en kan zonder de pannen eraf te halen. Goede isolatie vraagt wel een luchtdichte, dampremmende laag, anders ontstaat condens. Isoleren van buitenaf kost vanaf € 60 per m² en is verstandig als het dak toch al wordt vernieuwd.
Een koude zolder, een slaapkamer onder de pannen die in de zomer bakt en in de winter uitkoelt: dat is de reden waarom veel mensen hun dak willen isoleren. Van binnenuit kan, zonder dat er een steiger nodig is en zonder dat het dak open moet. Voor veel Gelderse woningen met een bewoonde zolder is het de praktische route.
Maar isoleren van binnenuit is wel een vak. Fouten in de damprem of de naden geven condens in het dak, en dat zie je pas jaren later aan rot hout. Hieronder lees je wat de methode inhoudt, waar het goed gaat en waar het misgaat, en wanneer je het beter van buitenaf kunt doen.
Hoe het werkt
Bij isoleren van binnenuit gaat het isolatiemateriaal tussen de kepers, met daarover een damprem- of luchtdichtingsfolie en een afwerklaag, zoals gipsplaat of houten bekleding. Materialen zijn onder andere PIR-platen, glaswol of steenwol. De isolatiewaarde hangt af van de dikte die in de keperhoogte past.
Soms komt er een extra laag over de kepers heen, waardoor de ruimte kleiner wordt. In een zolder met weinig hoofdruimte is dat een nadeel. Een kruipbare zolder die niet bewoond wordt, kan eenvoudiger worden aangepakt, bijvoorbeeld door de zoldervloer te isoleren in plaats van het dak.
Vocht: waar het fout gaat
Warme, vochtige binnenlucht trekt in de isolatie en condenseert op de koude onderkant van het dakbeschot of de folie. Daarom moet er aan de warme kant een dampremmende laag zitten die alle naden en doorvoeren dicht afsluit. Gaten rond leidingen of kabels maken de laag waardeloos.
Aan de buitenkant moet het dak kunnen blijven drogen. Een dichte onderlaag zonder ventilatie, of een natte houtconstructie die wordt ingepakt, geeft problemen. Laat de staat van het hout en de folie beoordelen voordat je gaat isoleren. Zie condens op zolder voor wat er mis kan gaan.
